Uttervägen 14

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 101 kvadratmeter i Kareby utanför Kungälv, med utgångspris 3 495 000 kronor och en månadsavgift på 6 328 kronor. Annonsen talar om ett i princip nyproducerat radhus i attraktivt gavelläge, men inga handlingar finns i underlaget, så varken byggnadsår, ekonomisk plan eller stadgar har kunnat kontrolleras. Det är värt att komma ihåg för den som vill veta mer om föreningens ekonomi innan bud läggs.

Priset ser vid första anblicken gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 132 annonser i hela Kungälvs stad, ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen på 37 769 kronor. Medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. Med 6 328 kronor per månad ligger föreningen 21 % över medianavgiften på 5 248 kronor i samma urval. Det är en skillnad som över tid blir märkbar och som kan spegla föreningens kostnader eller skuldsättning — frågor som bara handlingarna kan besvara, och de saknas i underlaget.

Planlösningen beskrivs i annonsen med kök med köksö, två badrum varav ett med badkar, tvättstuga, tre sovrum på övre plan och en altan med solläge. Det är annonsens egna uppgifter om skick och ytor, och de har inte kunnat verifieras. Sammanfattningsvis: priset ligger under stadsmedianen vid sammanställningen, men avgiften ligger väsentligt över, och utan handlingar bör den som är intresserad kräva in underlaget föreningens ekonomi innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.