Linköping, Vallastaden, Hugo Theorells gata 33

KollaHem har granskat bostadsrätten på 56 kvadratmeter i Vallastaden, Linköping. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2019 och har två rum, med en planlösning som enligt annonsen rymmer en entresolplan med sovrum och klädkammare, badrum med dusch och tvättmaskin samt en balkong längs lägenhetens sida. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 1 895 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 47 annonser i stadsdelen Vallastaden vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset i området på 38 370 kr/m² — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 12 % under. Det är en jämförelse som köpare kan väga in, samtidigt som den speglar annonserade priser snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften är 4 939 kr. KollaHems jämförelse för samma urval och område visar en medianavgift på 85,21 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 4 % över den nivån. Avgiften redovisas här som den är; underlaget ger inte besked om vad som ligger bakom nivån.

Granskningen omfattar stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025, vilka har lästs. En frågelista finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång. Annonsen beskriver närheten till Linköpings universitet och Mjärdevi, grönområden som Vallaskogen och Tinnerö samt service i närområdet — sådana lägesuppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentgranskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.