Linköping, Vasastaden, Timmermansgatan 1A

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört priset med egen statistik för Vasastaden i Linköping. Det är en bostadsrätt på 32 kvadratmeter, ett rum, byggd 2016, på andra våningen i ett femvåningsshus. Utgångspriset är 1 545 000 kr med en månadsavgift på 2 489 kr.

Priset per kvadratmeter ligger 22 % över medianen för stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse av 30 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut. Med en så liten bostad är det vanligt att pris per kvadratmeter blir högre, men köparen bör ändå vara medveten om att man betalar över stadsdelens median. Avgiften är däremot gynnsam: 42 % under medianen för Vasastaden, som låg på 4 286 kr per månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Lägenheten är enrumslägenhet med arbetskök och tillgång till en uteplats mot gården, enligt annonsen belägen i centrala Vasastaden med gångavstånd till resecentrum.

Ett par saker är värda att notera. Annonsen beskriver interiören i entusiastiska ordalag, men det är säljtext och ska läsas som sådan. Dessutom finns ytterligare två dokument i underlaget — en kopia rörande adressen och en frågelista — som ännu inte har kunnat granskas innehållsmässigt. Årsredovisning och stadgar är lästa, men inga verifierade fynd från dem redovisas i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.