Stockholm, Sköndal, Sköndalsvägen 110

Det här är en tvåa på 42,5 kvadratmeter på tredje våningen i en bostadsrättsförening från 1958 i Sköndal, söder om Stockholm. Utgångspriset är 1 895 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 44 588 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser – det ger en bild av efterfrågan i området, men säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 2 835 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 17 procent under medianen för stadsdelen (3 410 kronor per månad vid samma sammanställning). En låg avgift är förstås bra för månadskassan, men den ska också vägas mot föreningens ekonomi och kommande underhållsbehov – särskilt i ett hus från 1958. Annonsen hävdar att föreningen har låg skuldsättning och att stora renoveringar är gjorda, men underlaget ger inga verifierade uppgifter som bekräftar dessa påståenden, så den som är noggrann bör läsa årsredovisningen och stadgarna själv.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 138 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är alltså inget energismart hem i dagsläget, oavsett hur annonsen lyfter den nya tvättmaskinens energiegenskaper.

Annonsen målar upp ett grönt och naturnära läge med promenadavstånd till Drevviken och Flatens naturreservat, direktbuss till Gullmarsplan och ett gott utbud av service i Sköndals centrum. Sådan lägesbeskrivning kan vara värd att kontrollera på plats, men den säger inget om själva bostaden. Lägenheten beskrivs som genomgående nyrenoverad med stambytt badrum – påståenden som också är värda att verifiera med föreningen, eftersom nyrenoverade ytskikt inte säger något om vad som döljer sig bakom dem. Totalt sett framstår bostaden som rimligt prissatt mot stadsdelen, men den kräver en del egen granskning av föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.