Jönköping, Norrahammar, Georgslid 15

Villan i Norrahammar byggdes 1946 och har en boarea på 168 m² fördelad på sex rum, med utgångspris 2 500 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 20 229 kr/m². Det urvalet bygger dock bara på fem annonser och rör begärspriser, inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet.

Huset är planerat i flera nivåer. Annonsen beskriver ett kök med matplats och utgång till ett inglasat uterum i sydvästläge, samt sovrum och umgängesrum på övervåningen, där ett allrum enligt annonsen kan delas för att ge fler sovrum. Källarplanet innehåller bland annat bastu, pannrum och flera förråd. Badrummet på övervåningen beskrivs i annonsen som renoverat, men något årtal för den renoveringen finns inte i underlaget.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år. En energirapport finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång, liksom de fullständiga villkoren. Både en Anticimex-QR-kod och ett besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men inga fynd från dem är verifierade utöver det som redovisats ovan.

Annonsen framställer huset som färdigt att flytta in i, men samtidigt som något som kan "förfinas" med tiden — en signal om att det finns arbete kvar som köparen själv får göra. Med ett hus från 1946 är det en rimlig utgångspunkt att förvänta sig, och den bör vägas in tillsammans med de handlingar som ännu inte gått att granska i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.