Valsäng 315

Villa på Valsäng 315 i Klövedal på Tjörn är utgiven till försäljning med ett utgångspris på 2 495 000 kr. Huset är byggt 1961 och har en boarea på 96 m² fördelat på fem rum, med tre sovrum enligt annonsen. Det är ett enplanshus som mäklaren lyfter fram som lämpligt både som åretruntboende och som sommarbostad, med uterum och garage på den soliga tomten.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 26 annonser i hela Tjörns kommun, låg medianpriset på 39 247 kr/m². Det motsvarar att villan ligger 34 % under medianen, ett gynnsamt läge i jämförelsen — men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att verkliga marknadsnivåer kan skilja sig.

Energideklarationen för Valsäng 315 visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift som kan vara värd att fästa uppmärksamhet vid för den som funderar på driftskostnader i ett hus från 1961. En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men inga fynd därifrån är verifierade i underlaget.

Annonsen beskriver omgivningen med natur, bär- och svampmarker samt havet med badställen, och anger att skola, förskola och kollektivtrafik nås inom 5 minuter med bil. Sådana påståenden om närområdet är annonsens egen beskrivning och bör kontrolleras på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.