Huddinge, Gladö Kvarn, Kopparvägen 1B

KollaHem har granskat bostadsrätten på 132 kvadratmeter i Gladö Kvarn, Huddinge, som ligger ute till ett utgångspris på 4 695 000 kronor med en månadsavgift på 5 888 kronor. Lägenheten har sex rum och byggdes 2022, vilket innebär ett sent produktionsår som sällan kräver större åtgärder under de första åren — samtidigt som alla nybyggda bostäder bör granskas noga när det gäller utfästelser och garantier. Bostaden ligger i en byggnad med en våning, och enheten har energiklass C enligt bostadens uppgifter.

Prisläget ser rimligt ut jämfört med omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen för stadsdelen Gladö Kvarn, som vid sammanställningen (2026-09-13, urval på 6 annonser) låg på 36 325,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget baseras på annonserade priser, inte slutpriser, vilket innebär att den faktiska avvikelsen kan skilja sig. Avgiften ligger däremot 4 % över medianen i stadsdelen, som var 5 635,5 kronor per månad vid samma mätdatum — en liten skillnad, men värd att känna till när totalkostnaden räknas ihop.

Energideklarationen (nummer 11) visar ett primärenergital på 88 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil med låg belåning och nybildad, men KollaHem kan inte bekräfta dessa uppgifter utifrån de handlingar som granskats hittills. En årsredovisning för 2024 finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från den återges i detta underlag.

Flertalet dokument — däribland ekonomisk plan, teknisk beskrivning, garanti- och utfästelsesedlar och en frågelista från maj 2026 — finns i materialet men har inte kunnat granskas textmässigt för detta genomgång. Vår rekommendation är att begära in och läsa föreningens ekonomiska plan och senaste årsredovisning i sin helhet, samt ställa frågor om belåningsgrad, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.