Stuvsta, Centrala Stuvsta, Kungsklippevägen 17

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen i en fastighet från 1994 i centrala Stuvsta, Huddinge. Det är en tvåa på 45,6 kvadratmeter med utgångspris 2 150 000 kronor och en månadsavgift på 3 404 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån sju annonser i stadsdelen vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 50 091 kronor. Avgiften ligger 7 % under medianen på 3 647 kronor per månad. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Lägenheten är en tvåa med balkong, kaklat badrum med dusch och tvättmaskin, kokvrå med vitvaror samt en platsbyggd bokhylla med arbetsplats i vardagsrummet. Annonsen uppger att dörren mot trapphuset är en säkerhetsdörr med kodlås. Annonsen beskriver allt som i bästa skick, men det är säljarens egen bedömning — ingen besiktning eller skicklighetsbedömning ligger till grund för texten.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Det är ett värde som köpare bör känna till, särskilt eftersom annonsen inte själv lyfter fram energiprestandan.

Annonsen beskriver föreningen som stabil och välmående, men det är ett påstående från säljarsidan. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns och har lästs, men KollaHem redovisar inga verifierade fynd från dem utöver det som nämns ovan. Även säljarens frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats i sin helhet. Läget nära pendeltåg och Stuvstas centrum med serviceutbud är annonsens beskrivning av omgivningarna, inte något som går att verifiera genom handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.