Kiruna, Lannavaara, Backvägen 11

Villa · 2 rok · 54 m²

Utgångspris

350 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 54 m²
kr/m²: 6 481 kr
Rum: 2 rok
Byggår: 1966
Mäklare: Svensk Fastighetsförmedling Kiruna
Telefon: +46 980 168 05
Annonserad: 18 maj

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan ligger i Lannavaara utanför Kiruna och är uppförd 1966. Den är liten i sin typ — bostadsuppgifterna anger 54 kvadratmeter och två rum, medan annonsen beskriver huset som ca 56 kvadratmeter i en plan. Det är en skillnad värd att notera, eftersom den påverkar hur pris per kvadratmeter ska tolkas. Inredningen är enkel: badrum med dusch och varmvattenberedare, kök med bland annat en vedspis, vardagsrum med braskamin och trägolv samt ett sovrum. På tomten finns en fristående vedeldad bastu med omklädningsdel, två förråd och en TC.

Utgångspriset är 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån tolv annonser i hela Kiruna, ligger medianpriset på 22 743,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger husets pris per kvadratmeter 72 procent under — en gynnsam jämförelse på pappret. Det gäller dock att komma ihåg vad statistiken bygger på: det är annonserade priser, inte slutpriser, och urvalet är litet och täcker hela staden snarare än just Lannavaara.

En annan viktig brasklapp är handlingarna. I underlaget finns inga dokument alls, vilket innebär att inget kunnat kontrolleras om husets skick, driftskostnader eller energiklass. Annonsen berättar vad som finns i huset, men säger inget om dess kondition. Inför en eventuell affär bör en intresserad därför begära in och granska underlag ordentligt, gärna med en besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Backvägen 11, Lannavaara, Kiruna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lannavaara eller i hela Kiruna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny