Torslanda, Amhult, Flyghamsvägen 20G

Denna bostadsrätt i Torslanda är en tvåa på 54,4 kvadratmeter, fördelad på två rum, på andra våningen i ett tvåvåningshus. Föreningen heter Brf Lysegården 1 och fastigheten är ny — byggår 2025 enligt underlaget. Månadsavgiften ligger på 3 729 kronor.

Prissättningen är den mest uppenbara diskussionspunkten. Begärt pris är 3 250 000 kronor, och KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 21 procent över medianpriset i stadsdelen Torslanda, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 49 333 kronor per kvadratmeter. Urvalet byggde på 19 annonser, och det är värt att komma ihåg att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser — de verkliga affärerna kan se annorlunda ut.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Med 3 729 kronor per månad ligger föreningen 14 procent under medianavgiften i Torslanda, som vid samma mätdatum var 4 346 kronor. En nybyggd bostadsrätt med låg avgift är på siniplan positivt, men det kan också spegla att gemensamma kostnader ännu inte hunnit etablera sig — nybildade föreningar får sina avgifter prövade först med tiden.

Annonsen lyfter särskilt läget i gaveln med tak upp till nock, ljus från flera väderstreck, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med tvättpelare samt ett förråd i anslutning till sovrummet. Den beskriver också en mindre förening med gårdsmiljö och närhet till Amhults service och kommunikationer. Sådana påståenden om karaktär och gemenskap är säljarens ord, inte dokumenterade fakta, och bör vägas in därefter. I underlaget finns inga handlingar att ta stöd till, så föreningens ekonomi i övrigt — bland annat hur byggkostnaderna hanterats — går inte att bedöma här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.