Östra Centrum, Lunden, Slätten 3B

KollaHem granskar lägenheten på Slätten 3 i Östra Centrum, Göteborg – en bostadsrätt på 54 kvadratmeter med två rum, byggd 1936 och belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 890 000 kronor med en månadsavgift på 4 545 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 14 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 46 918,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 46 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över normen: 13 % över stadsdelens median på 4 011,5 kronor per månad. Annonsen lyfter fram föreningens belåningsgrad på 5 767 kronor per kvadratmeter och påstår att flera lån är bundna till förmånliga räntor fram till 2030 – sådana uppgifter bör kontrolleras mot föreningens årsredovisning, som finns i handlingarna men där granskningen inte gett verifierade fynd att återge.

Lägenheten beskrivs i annonsen som välplanerad, med ljusa ytskikt, takhöjd och ljus från två väderstreck, samt en balkong från sovrummet. Kök och badrum presenteras som moderna respektive fräscha – det är mäklarens bedömning, och ålder på ytskikt eller renoveringar framgår inte av underlaget.

Energideklaration finns för föreningen, men texten har ännu inte granskats, så något energiklass kan inte redovisas. Läget i Lunden med närhet till grönområden och kollektivtrafik stämmer med annonsens beskrivning, men de tio minuterna till innerstaden är annonsens eget påstående.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.