Nynäshamn, Centralgatan 10A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Centralgatan 10A i Nynäshamn, en 3:a på 76 kvm som ligger på den andra våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 1 995 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar runt 5 % över medianpriset för bostäder i hela staden Nynäshamn. Den medianen uppgick till 25 042 kr/m² vid sammanställningen, baserad på 106 annonser — och det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så avvikelsen bör läsas med viss försiktighet.

Månadsavgiften är 4 829 kr. Jämfört med medianavgiften för bostadsrätter i Nynäshamn, som vid samma mätning låg på 5 437,5 kr, är det cirka 11 % under medianen. Att annonsen lyfter fram "låga avgifter" stämmer alltså i sak, även om det är en jämförelse mot stadens snitt och inte ett omdöme om föreningens ekonomi i sig.

Annonsen beskriver lägenheten som väldisponerad med balkong i sydvästläge och ett centralt läge medbutiker och hamnen inom gångavstånd. Sådana påståenden om ljus och läge kan vara svåra att belägga i handlingar, men de är i linje med att bostaden ligger i centrala Nynäshamn. Texten nämner också en innergård med uterum och grillmöjligheter samt att skyddsrum finns i föreningen — detaljer som kan vara värda att stämma av vid visning.

Vad gäller föreningens ekonomi finns årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar i dokumentationen, men inga verifierade fynd om föreningens ekonomiska ställning finns att återge i detta skede. Annonsens bild av en "stabil" förening bör därför betraktas som mäklarens karakteristik snarare än ett dokumenterat faktum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.