Nynäshamn, Vaktbergsvägen 31

KollaHem har gått igenom Vaktbergsvägen 31 i Nynäshamn, en bostadsrätt på 70,2 kvadratmeter med två rum på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 791 kronor.

Prisläget framstår som gynnsamt i KollaHems egen jämförelse. Priset per kvadratmeter ligger 15 procent under medianen för hela staden Nynäshamn, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 126 kronor per kvadratmeter, räknat på 105 annonser. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan alltså vara betydande. Även avgiften är lägre än genomsnittet: 12 procent under medianen för staden, som låg på 5 418 kronor i månaden vid samma sammanställning. Annonsens påstående om låg avgift stämmer alltså väl med siffrorna.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter att samtliga fönster byttes till 3-glas isolerfönster 2022/23 och att föreningen har en stabil ekonomi — det senare kan vi inte bekräfta utifrån de handlingar som lästs. Däremot kan uppgifterna om stadgar, årsredovisning och energideklaration sägas finnas och ha gått igenom i granskningen.

Annonsen beskriver dessutom ett inglasat uterum med öppningsbara fönster, en öppning mellan kök och tidigare sovrum, samt ett gemensamt lokalutrymme för träning och umgänge i föreningen. Laddningsstationer ska enligt annonsen finnas till vissa garage och parkeringsplatser. Det lugna läget med närhet till centrum och kommunikationer är också en uppgift från säljtexten, inte något vi kunnat verifiera på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.