Frölunda, Flatås, Nymilsgatan 19

KollaHem granskar bostadsrätten på Distansg & Nymilsg 1-29 i Frölunda, Göteborg — en lägenhet på 76,5 kvadratmeter med tre rum, fördelade på första våningen i ett hus från 1964. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 4 643 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Frölunda på 38 660 kronor, baserat på 46 annonser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 19 procent under den medianen. Även avgiften är lägre än det genomsnittliga läget: medianavgiften i stadsdelen var 79,46 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 24 procent under den nivån. Jämförelserna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen upplyser om att en badrumsrenovering med stambyte påbörjas under hösten 2026, vilket innebär att köparen får ett nyrénoverat badrum. Vidare beskriver annonsen ett kök med matplats vid fönstret och utgång till en inglasad balkong mot innergården, ett vardagsrum med stavparkett, två sovrum samt badrum med dusch. Separat grovkök med tvättmaskin finns, och lägenheten har säkerhetsdörr och porttelefon.

Läget beskrivs i annonsen som nära grönområden, skolor, dagis och goda kommunikationer, med närhet till både Frölunda Torg och centrala Göteborg. Stadgar och årsredovisning för föreningen Flatås 1 finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.