Teleskopgatan 18

KollaHem granskar bostadsrätten på Teleskopgatan i Bergsjön, en tvåa på 73,5 kvadratmeter på femte våningen av åtta i ett hus från 1970. Utgångspriset är 900 000 kronor och månadsavgiften 6 122 kronor, med uppgift om att värme, vatten, kabel-tv, bredband och hushållsel ingår. Annonsen beskriver en planlösning som kan disponeras om till tre rum, en balkong i högt läge samt föreningens tvättstuga, bastu, gym och parkeringsmöjligheter.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen på 18 066 kronor per kvadratmeter, baserat på 30 annonser i Bergsjön vid sammanställningen den 18 september 2026. Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger samtidigt 11 % över stadsdelens median på 74,81 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum. De två nyckeltalen pekar alltså åt olika håll, och var och en bör vägas in för sig i köparens kalkyl.

Annonsen beskriver föreningen som välskött och ekonomiskt stabil. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi, stadgar och fastighetens skick går inte att verifiera från detta material. Vi rekommenderar att köpare begär och läser årsredovisning, budget och fastighetsdokumentation innan bud, eftersom det är handlingarna som ger det verkliga underlaget bakom såväl avgiftsnivå som föreningens ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.