Tierp, Härdarevägen 3

Villan i Söderfors är byggd 1957 och har 72 kvadratmeter fördelat på 3 rum, med ett utgångspris på 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen för stadsdelen Söderfors, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 12 134 kr/m². Det urvalet bygger dock bara på 5 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet.

Planlösningen beskrivs i annonsen som entréplan med vardagsrum, två sovrum och badrum, medan källarplanet rymmer förvaring, garage och pannrum. Huset har bergvärme, och enligt annonsen är nya element installerade 2022. Annonsen lovar låga driftkostnader, men något underlag för det påståendet finns inte i de handlingar som gått att granska — i underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att skick, driftkostnader och övrigt tekniskt tillstånd inte kunnat verifieras.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med närhet till både Dalälven, skog och vardagsservice som skola, affär och bussförbindelser. Sådana påståenden om omgivningen är värt att stämma av på plats, eftersom de inte går att belägga genom handlingar.

Sammanfattningsvis är det ett litet hus från 1957 till ett pris som enligt KollaHems jämförelse ligger under stadsdelens median, men med ett statistiskt underlag som är smått. För den som överväger ett köp är en egen besiktning och genomgång av handlingar ett rimligt nästa steg, eftersom dokumentationen i nuläget inte ger något att luta sig mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.