Norrtälje, Kvisthamra, Holmersgatan 9

Villan på Holmersgatan i Norrtälje är en enplansvilla från 1958 med 156 kvadratmeter boarea och fem rum. Begärt pris är 5 295 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 11 procent över medianen för hela staden Norrtälje, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 30 600 kronor per kvadratmeter baserat på 121 annonser. Det gäller att minnas att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren prissatt huset snarare än om vad det faktiskt går för.

Annonsen beskriver huset som en välplanerad enplansvilla med två allrum, varav ett med takhöjd upp till nock, och ett kök i öppen planlösning mot allrummet. Vidare nämns tre sovrum, ett duschrum med bastu och helkaklade ytor, ett separat toalettrum samt en braskamin. Utanför huset finns ett uterum med tvättmöjligheter som leder till ett större inglasat uterum, och enligt annonsen en stor, plan tomt. Läget beskrivs som Kvisthamra, med promenadavstånd till badplatser och grönområden och någorlunda närhet till Norrtälje centrum.

Det är värt att notera att annonsen målar upp ett ganska idealiserat familjeliv, med formuleringar om livskvalitet och minnen, men den lämnar samtidigt en del öppet: inget sägs om husets tekniska skick utöver det som eventuellt framgår av handlingarna, och ingen energiklass redovisas i säljtexten.

Bland handlingarna finns besiktningsprotokoll, energideklaration och energirapport, vilka har lästs men där endast verifierade fynd redovisas separat. De fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.