Kalmar Norr, Funkabo, Adelgatan 7A

Bostadsrätt · 3 rok · 73 m²

Utgångspris

1 095 000 kr

Avgift 5 558 kr/mån

Inför bud

Saknar stadgar
Avgift 5 558 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 73 m²
kr/m²: 15 000 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Annonserad: 8 maj

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Adelgatan 7A i Kalmar Norr — en trerumslägenhet på 73 kvadratmeter på tredje våningen i en byggnad med tre våningar. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 5 558 kronor.

Mot vår egen statistik för stadsdelen, som bygger på 19 annonser och sammanställdes 2026-09-15, ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 15 743 kr/m². Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % under stadsdelens median på 76,81 kr/m² — alltså i princip i linje med grannskapet.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram renoverade ytskikt, ett modernt kök och ett helkaklat badrum med badkar, samt att lägenheten har ljusinsläpp från två väderstreck och en balkong. Planlösningen beskrivs med två sovrum utöver vardagsrum, där det mindre sovrummet kan fungera som gästrum eller arbetsrum. Läget anges ligga inom cykelavstånd till både universitetet och Kalmar C, med närhet till grönområden, butiker och skolor.

Årsredovisningen för 2024 och energideklarationen har lästs, men utöver energitalet ger underlaget inga ytterligare verifierade fynd från dessa dokument — exempelvis föreningens ekonomiska nyckeltal framgår inte av det granskade materialet. Annonsens beskrivning av skick och renoveringar är mäklarens uppgifter och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Adelgatan 7A, Kalmar Norr, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kalmar Norr eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny