Kungsbacka, Tubackavägen 2

Det här är en bostadsrätt i Särö utanför Kungsbacka, inrymd i en byggnad som enligt annonsen tidigare hyste en gymnastiksal. Bostaden är nyproduktion med byggår 2026, ligger på första våningen i ett hus med två våningar och uppges ha 122 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 5 895 000 kronor med en månadsavgift på 8 000 kronor.

Prisläget kan med fördel sättas i samband med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 13 september 2026, låg medianpriset i Kungsbacka stad på 43 841,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 78 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden runt 10 % över, alltså på en nivå där köparen betalar mer än det typiska annonspriset i staden. Det kan vara värt att väga mot vad den unika miljön i den gamla gymnastiksalen faktiskt är värd för just den aktuella köparen.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Medianavgiften i Kungsbacka vid samma mätning var 4 873 kronor per månad, vilket gör att bostadens 8 000 kronor ligger 64 % över medianen. Det är en betydande skillnad som påverkar den totala boendekostnaden under hela ägandet, särskilt i en nyproduktion där framtida avgiftsutveckling ännu inte går att bedöma från annonsen.

Annonsen lyfter fram en murad öppen spis, ett stort kök med köksö mot vardagsrummet och en terrass i söderläge med utsikt över fälten, samt en liten gräsmatta och egen ingång. Vidare beskrivs bevarade och renoverade fönster från det ursprungliga huset och materialval från kända tillverkare. Detaljer som energiklass och föreningens ekonomiska ställning redovisas inte i underlaget, och den som överväger köp bör begära in föreningens ekonomiska plan och årsredovisning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.