Kungsbacka, Tubackavägen 2

KollaHem granskar en bostadsrätt i Särö i Kungsbacka med utgångspris 4 995 000 kr för 95 kvadratmeter fördelat på tre rum, på andra våningen i ett hus med två våningar. Lägenheten ligger i ett bygge från 2026 och månadsavgiften är 6 500 kr.

Priset är högt i jämförelse med staden i stort. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 79 annonser i hela Kungsbacka och sammanställdes 2026-09-11, ligger medianpriset i staden på 43 933 kr per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden cirka 20 % över, avrundat till hel procent. Även avgiften ligger över normen: medianavgiften i samma urval är 4 846 kr per månad, vilket innebär att avgiften här är cirka 34 % över medianen. Köpare bör alltså räkna med att både pris och löpande kostnad ligger markant över vad som är typiskt för staden, även om läget i Särö kan motivera en del av skillnaden.

Annonsen beskriver lägenheten som en ombyggd gymnastiksal med snedtak och burspråk, och lyfter fram ett kök och vardagsrum på sammanlagt 40 kvadratmeter samt en braskamin. Köket är enligt annonsen från Marbodal med vitvaror från Electrolux, och badrummet är helkaklat med inredning från Svedbergs. Annonsen anger att fönstren är bevarade från det ursprungliga huset men renoverade, och att golven är av parkett från Bjelin. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Sammanfattningsvis rör det sig om en relativt ny bostadsrätt med ovanlig planlösning enligt annonsen, men med en prisbild och en avgift som ligger tydligt över KollaHems jämförelse för Kungsbacka. Utan handlingar i underlaget rekommenderar vi köpare att begär in och granska bland annat ekonomisk plan och fastighetsreglister innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.