Kungsbacka, Lavavägen 4

Den här bostadsrätten på 72,5 kvadratmeter i Kolla Parkstad i Kungsbacka byggdes 2020 och ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus. Annonsen talar om hög standard genomgående, med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör två förråd på samma våningsplan samt en balkong mot innergården. Enligt annonsen går det att promenera in till Kungsbacka centrum på tio minuter. Energiklassen är B, och energideklarationen finns i underlaget även om dess innehåll inte granskats närmare.

Priset är satt till 3 350 000 kronor, vilket motsvarar ungefär 5 % över medianpriset per kvadratmeter för hela staden Kungsbacka enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (13 september 2026, baserad på 78 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser). Det är alltså ingen rabatt, men inte heller ett avvikande pris för området.

Månadsavgiften är 5 409 kronor, vilket ligger 11 % över medianavgiften för staden enligt samma jämförelse (median 4 873 kronor). Det är en skillnad som är värd att fästa uppmärksamhet vid, särskilt för den som räknar på den totala boendekostnaden. Föreningens årsredovisningar för 2022 och 2023 finns i underlaget och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här; stadgarna finns men har inte granskats.

Sammanfattningsvis är detta en ung bostadsrätt med ett pris i linje med stadens övriga utbud, men med en avgift som ligger märkbart över medianen. Annonsens beskrivning av områdets närhet till förskolor, butiker och centrum är en säljares bild — läget är dock ett faktum som går att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.