Arvika, Sölje Rönnhagen 1

Villan i Sölje utanför Arvika ligger nära sjön, enligt annonsen med öppna åkrar mellan tomten och vattnet och en kort promenad till badplatsen. Huset är på 78 kvadratmeter, fördelat på fyra rum, och byggdes 1961. Begärt pris är 2 495 000 kronor.

Priset är det som bör få köparen att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 45 annonser i hela Arvika, ligger medianpriset på 17 527 kronor per kvadratmeter. Det betyder att det begärda priset för det här huset ligger 83 procent över medianen, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad, särskilt med tanke på att huset är relativt litet och att den höga prisnivån i så fall måste motiveras av läget snarare än av ytan. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ännu mer försiktig att dra slutsatser från.

Annonsen lyfter fram jordvärme som energieffektiv och påstår att den ger låga driftskostnader, men inga siffror för energiförbrukning eller energiklass finns i underlaget. Det är alltså ett påstående från mäklaren, inget som kan beläggas med dokumentation här. Huset beskrivs som vinterbonat, med tre sovrum, källare med tvättstuga och en vedkamin i vardagsrummet.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att köparen inte kan få stöd i handlingar för vare sig driftskostnader, skick eller andra förhållanden — det är värt att kräva in underlag innan bud läggs. Sammantaget: ett litet hus i attraktivt sjönära läge, men med ett begärt pris som ligger betydligt över vad jämförbara annonser i Arvika visar vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.