Torslanda, Björlanda, Birgitta Lilliehööks Gata 21

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Torslanda, en trerummare på 78 kvadratmeter som lägger i nybyggt skick från 2025 på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 4 245 000 kronor med en månadsavgift på 4 421 kronor.

Så priset mot marknaden: enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med underlag från 19 annonser i stadsdelen per den 8 september 2026, ligger medianpriset i Torslanda på 49 333 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenheten runt 10 % över, vilket är en inte obetydlig premie för ett område där nya produktionen delvis förklarar Skillnaden. Avgiften hamnar också strax över normen: medianavgiften i stadsdelen är 4 346 kronor i månaden, så den här bostadsrätten ligger ungefär 2 % över. Nybyggnad kan motivera såväl högre pris som avgift, men det är värt att känna till att båda nyckeltalen ligger över Medianen snarare än under.

Annonsen lyfter fram två balkonger i olika väderstreck — en mot nordost och en mot sydväst — samt en öppen planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop, med sovrummen samlade i en avskild del av lägenheten. Köket beskrivs som fullutrustat och badrummet med dusch och plats för tvätt. Det är en standard som låter rimlig för ett nybygge, men det är annonsens egen beskrivning.

Energiklassen är C. I övrigt bör den som överväger köpet begära in och läsa de ekonomiska handlingarna, bland annat ekonomin planen för föreningen, på egen hand — vår granskning grundar sig på annons och statistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.