Östra Centrum, Strömmensberg, Morängatan 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Morängatan 12 i Östra Centrum, Göteborg — en tvårumslägenhet på 38,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1942. Utgångspriset är 2 190 000 kronor med en månadsavgift på 3 082 kronor.

Priset är högt satt i förhållande till stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen i Östra Centrum, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 46 918,5 kronor per kvadratmeter baserat på 46 annonser. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot gynnsam ut: 3 082 kronor i månaden är 23 procent under medianen i stadsdelen, som ligger på 4 011,5 kronor.

Annonsen lyfter fram fönster i två väderstreck, en balkong i söderläge och ett extra rum som i dag används som matsal men kan fungera som sovrum. Köket beskrivs som planerat med förvaring och diskmaskin. Beskrivningen av närheten till Redbergsplatsen, Munkebäckstorget och Olskrokstorget, samt kollektivtrafik i form av buss 62, spårvagnslinjerna 1 och 3 och stombuss 17, är geografiskt rimlig men är annonsens egen skildring av området.

Föreningen, Brf Göteborgshus nr 1, har årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgar som granskats, men inga verifierade fynd från dessa handlingar återges i underlaget. Energideklarationer finns i dokumentationen, men deras innehåll har inte kunnat granskas — någon energiklass kan därför inte redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.