Järfälla, Kallhäll, Rondellen 5

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för den här bostadsrätten i Kallhäll, en etta på 42,5 kvadratmeter med utgångspris 1 150 000 kr. Föreningen är HSB Brf Rondellen, och huset är uppfört 1956. Lägenheten ligger på första våningen och har enligt annonsen sovalkov i vardagsrummet, separat kök och badrum med dusch. Dessutom ingår både ett externt förråd och ett matkällarförråd.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 12 % under medianen för stadsdelen Kallhäll, där medianpriset vid sammanställningen (14 september 2026, 143 annonser) var 30 579 kr per kvadratmeter.Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 4 265 kr är också lägre än normalt för området – 10 % under medianavgiften på 4 729 kr i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år, vilket är ett tal som köparen bör be uppläst i sin helhet. Nya fönster nämns i annonsen, liksom fast pris utan budgivning – det senare innebär att utgångspriset är det pris som gäller.

Läget beskrivs som nära Kallhäll C med butiker och pendeltåg, och annonsen anger att tåget tar 21 minuter till Odenplan. Föreningens ekonomi framgår av årsredovisningen för 2024, som lästs men vars övriga innehåll inte redovisas här. Som alltid vid bostadsrättsköp är det föreningens ekonomi och stadgar som förtjänar extra granskning, gärna tillsammans med den som köper i din egen intresse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.