Strängnäs, Varpvägen 9

Bostaden är en bostadsrätt på 87 kvadratmeter med tre rum, belägen på tredje och översta våningen i föreningen Bovieran i Strängnäs. Huset är uppfört 2017 och lägenheten har enligt annonsen öppen planlösning, inglasad balkong och klädkammare, samt ett förråd på samma våningsplan. Föreningen marknadsförs som ett 50+ boende med gemensamhetslokaler, övernattningslägenhet och motionsrum, och månadsavgiften ska enligt annonsen även omfatta bredband och ett TV-paket.

Priset är satt till 1 695 000 kronor. KollaHems egen statistik, som bygger på 224 annonser i hela Strängnäs vid sammanställningen 2026-09-14, visar att begärt pris ligger 28 % under stadens median på 27 192 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men den bör vägas mot avgiften: 9 297 kronor per månad ligger 61 % över medianen på 5 776 kronor i samma urval. En sådan avgift är väsentligt högre än vad som är vanligt i staden och påverkar den totala boendekostnaden påtagligt över tid. En del av förklaringen kan ligga i det annonsen beskriver — bland annat gemensamhetsel och inkluderade medietjänster — men det framgår inte av de granskade handlingarna.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Energiklassen framgår inte av det underlag som granskats.

Av dokumentöversikten framgår att stadgar, årsredovisning och energideklaration lästs, men att inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. En frågelista finns i handlingarna men har inte granskats. Den som överväger köpet bör därför särskilt efterfråga föreningens ekonomiska ställning, eftersom den höga avgiften gör årsredovisningens innehåll extra angeläget att sätta sig in i innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.