Motala, Strandvägen 34B

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Strandvägen 34B i Motala och ställt säljargumenten mot dokument och egen statistik. Lägenheten ligger på andra våningen av tre, har 66 kvadratmeter fördelat på tre rum med två sovrum, och begärs till 1 100 000 kronor med en månadsavgift på 5 458 kronor. Energiklassen är D.

Priset är inte billigt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 92 annonser i hela Motala vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 17 procent över stadens median på 14 305,50 kronor. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger högt: 24 procent över medianen på 4 414 kronor per månad. Annonsens beskrivning av föreningens "stabil ekonomi" går inte att bekräfta utifrån de handlingar som granskats — årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns och har lästs, men inga ekonomiska nyckeltal från dem är verifierade i det här underlaget.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger till grund för energiklass D. Frågelistan finns bland handlingarna men har inte granskats.

Annonsen målar upp läget vid Motala ström och Göta kanal samt en genomgående planlösning med balkong. Det kan stämma, men läget och utsikten är också det som troligen motiverar priset över medianen. Den som överväger köpet bör be om underlag som faktiskt visar föreningens ekonomiska ställning, eftersom det inte framgår av det granskade materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.