Dalgatan 18A, Duvedal

Denna bostadsrätt på Dalgatan 18A i Duvedal, Motala erbjuds till ett utgångspris på 650 000 kr. Med 54 kvadratmeter fördelat på två rum blir priset per kvadratmeter 14 % under den median som KollaHems egen statistik för hela Motala visar, 14 063 kr per kvadratmeter vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 81 annonser. Det ska dock vägas mot att månadsavgiften på 5 178 kr ligger 16 % över medianen för staden, som är 4 455 kr per månad i samma urval.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1944 och är enligt annonsen en hörnlägenhet med balkong mot söder. Annonsen beskriver en renoverad bostad, men det framgår inte vilka årtal eller omfattning renoveringen har. Sovrummet är enligt säljtexten utrustat med heltäckningsmatta, och under den finns ett äldre trägolv kvar. Till lägenheten hör två lägenhetsförråd i källarplanet och föreningen har gemensam tvättstuga.

Huset är uppfört 1944, vilket märks i energiprestandan: energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 140 kWh per kvadratmeter och år. En energiklass framgår inte av underlaget.

Handlingarna från föreningen, bland annat stadgar för Brf Duvedalshus och årsredovisningen för 2024, har granskats men gav inga ytterligare verifierbara fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Annonsens beskrivning av området, med närhet till bland annat Göta Kanal och Motala Verkstad, är mäklarens egen bild av omgivningarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.