Järfälla, Viksjö, Vältvägen 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Vältvägen 3 i Viksjö, Järfälla — en etta på 40 m² i ett hus från 1970, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 3 146 kr. Annonsen talar om ett accepterat pris, men det är värt att komma ihåg att det inte är samma sak som ett slutpris — det slutliga priset avgörs först vid överlåtelsen.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 34 annonser i stadsdelen Viksjö, ligger priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 28 531,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser desto bättre ut: 3 146 kr per månad är 45 % under medianen i området, som är 5 719 kr. För den som väger totalkostnad mot pris är det en kombination att ta med i bedömningen.

Annonsen lyfter fram stambytt badrum med dusch och golvvärme, en separat delkökslösning med alkov samt förråd och tvättstuga i samma port. Föreningen beskrivs som stabil med god ekonomi; årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men KollaHems granskning har inte gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Energideklarationen för Vältvägen 1–9 visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år. Annonsens beskrivning av läget — centralt i Viksjö nära service och grönområden — är säljarens egen karakteristik och bör provas på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.