Smedjebacken, Hagenvägen 112

På Hagenvägen 112 i Ludvika står ett fritidshus från 1962 på 30 m², utgått till 295 000 kr. Enligt annonsen rör det sig om ett arrendefritidshus med ett rum plus inbyggt uterum, och dessutom två gäststugor. Arrendeavgiften anges till 8 716 kr per år.

Priset är det som särskilt bör uppmärksammas. I KollaHems egen statistik för hela staden Smedjebacken, baserad på 13 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 17 375 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här husets pris per kvadratmeter 43 % under, vilket ur ett rent sifferperspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Samtidigt är jämförelsen gjord mot hela staden, och ett litet fritidshus på arrendemark är inte samma kategori som en genomsnittlig bostad i statistikurvalet, så skillnaden bör tolkas med viss försiktighet.

Annonsen målar upp läget med skog och sjö inpå knuten och närhet till bad, samt cykelavstånd till Ludvika. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte går att verifiera utifrån underlaget. Vad som däremot saknas helt i annonsen är information om husets skick — med ett byggår på 1962 är det en fråga som är värd att ställa vid en eventuell visning.

Värt att notera är också att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att det inte finns dokumentation att kontrollera uppgifterna mot. Den som är intresserad bör begära in arrendeavtal och övrig dokumentation innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.