Hemshyttevägen 5

KollaHem granskar Hemshyttevägen 5 i Smedjebacken — ett fritidshus på 40 kvadratmeter fördelat på två rum, uppfört 1974 och utannonserat till 695 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse mot medianen för hela staden, i nivå med medianen på 17 375 kronor. Den medianen bygger på 13 annonser och är sammanställd vid datumet 2026-09-11 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer vad läget egentligen kostar.

Annonsen lyfter fram en tomt på 2 188 kvadratmeter och en separat gäststuga som ger extra sovmöjligheter. Det är konkreta uppgifter som kan vara betydelsefulla för den som vill ha plats utomhus eller rum för besökare. Duschrummet beskrivs som renoverat och fiberuppkopplingen anges som befintlig — båda påståenden kommer från säljtexten, och underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta dem.

Vad annonsen däremot inte preciserar är vad renoveringen av duschrummet omfattade eller när den gjordes, och om gäststugan har någon angiven storlek eller standard framgår inte heller. Ytskikten beskrivs som ljusa och fina, men det är en subjektiv bedömning från säljaren.

Sammanfattningsvis är prissättningen alltså i linje med vad andra fritidshus i Smedjebacken begär, enligt KollaHems statistik vid sammanställningen. För den som är intresserad är det rimliga nästa steg att begära in handlingar, eftersom inga sådana finns i underlaget, och att själv kontrollera skicket på både huvudbyggnad och gäststuga inför eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.