Flen, Marsvägen 19

Villan på återvändsgatan i Brogetorp i Flen annonseras till ett utgångspris på 1 595 000 kr för 148 m² boarea fördelat på fem rum. Huset är uppfört 1976. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med ett urval på 72 annonser i hela staden Flen, ligger priset per kvadratmeter 32 % under medianen på 15 803 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga prisläget kan se annorlunda ut när försäljningar faktiskt går ihop.

Säljtexten beskriver huset som välskött och renoverat genom åren, med bland annat helkaklat duschrum och klinkergolv med värme i köket. Det är påståenden från annonsen som inte går att belägga i de granskade handlingarna — besiktningsprotokollet har lästs, men inga fynd från det är verifierade och kan därför inte återges här. Tomten beskrivs som lättskött med uteplatser och garage, vilket också är annonsens bild.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 194 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått att förhålla sig till för den som vill veta husets energianvändning, men varken annonsen eller de granskade handlingarna ger underlag för att bedöma hur talet bör värderas.

Sammanfattningsvis: prisläget ser attraktivt ut i KollaHems jämförelse mot staden som helhet, och de flesta handlingar finns och har lästs. Däremot saknas verifierade fynd om husets skick, och de fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte granskats. Den som är intresserad bör därför ta del av besiktningsprotokollet och villkoren på egen hand innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.