Värnamo, Västra Storgatan 54

Villan i Rydaholm ligger på tredje våningen, fast då i plan involverad mening: huset är en villa i tre plan, byggd 1962, med 148 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum enligt bostadsuppgifterna. Annonsen talar om hela sex sovrum, men det antalet finns inte i den verifierade informationen om bostaden – ta det därför som mäklarens egen räkning. Utgångspriset är 1 995 000 kronor.

Priset är det som verkligen förtjänar eftertanke. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen för stadsdelen Rydaholm, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 var 10 565 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av sex annonser, och det är värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser – alltså en daterad ögonblicksbild av marknaden snarare än ett facit på vad hus faktiskt gått för.

Energideklarationen, som finns och har granskats, visar ett primärenergital på 97 kWh/m² och energiklass D. Annonsen lyfter fram bergvärme och nytt tak, men specificerar varken när taket byttes eller vad som i övrigt ingår i påståendet att "det mesta redan är gjort". Besiktningsprotokoll finns i handlingarna och har lästs, men inga fynd från dem kan återges här; dessutom finns en energirapport, en frågelista och fullständiga villkor som ännu inte granskats.

Området är i sig vardagsnära: Rydaholm har enligt annonsen vårdcentral, butiker och skola, samt förbindelser mot Värnamo och Växjö. Den som överväger huset bör dock väga priset mot vad jämförbara hem i området faktiskt slår följd vid slutligen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.