Värnamo, Karlsdal, Brunnsgatan 10

KollaHem har granskat objektet på Brunsgatan 10 i Karlsdal, Värnamo, där begärt pris är 2 995 000 kr. Det finns en sak som är värd att notera direkt: i underlaget till annonsen anges bostaden som villa, medan säljtexten beskriver den som en hyresfastighet med tre lägenheter. Det är en diskrepans som den som är intresserad bör få klarhet i innan den går vidare, eftersom det påverkar både användning och värdering.

Säljtexten beskriver tre lägenheter med en uthyrningsbar yta på 200 m², i äldre standard men enligt annonsen i gott skick. Det nämns fjärrvärme, öppna spisar och plankgolv, samt en trädgård. Formuleringar som "orörd pärla" och "charmig" är mäklarens värderingar och ska läsas som just det — en säljares bild av huset, inte en dokumenterad egenskap. Att lägenheterna har äldre standard är däremot en sak annonsen själv är tydlig med, och den som vill bo själv och hyra ut resten får själv bedöma vad det innebär i praktiken.

Priset ser ut att vara fördelaktigt på papperet. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-14 byggde på 61 annonser i hela Värnamo, ligger priset per kvadratmeter 18 % under medianen på 18 214 kr/m². Det gäller hela staden, inte bara Karlsdal, och medianvärdet är baserat på annonserade priser — inte slutpriser — så det är ingen garanti för vad bostaden faktiskt går för.

Sammanfattningsvis: prisnivån är intressant mot KollaHems jämförelse, men den oklara bostadstypen och den äldre standarden gör att dokument och besiktning bör granskas noggrant innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.