Värnamo, Backegårdsgatan 12

Villa på Backegårdsgatan 12 i Värnamo byggs 1982 och har en boarea på 136 m² fördelat på fem rum. Huset är byggt i etage och enligt annonsen finns tre sovrum och två badrum, samt ett vardagsrum med kakelugn. Ett uterum i västerläge ska ge plats för eftermiddagssolen, och den upphöjda tomten ska ge gott ljusinsläpp och utsikt. Läget beskrivs som centralt men lugnt, med närhet till Värnamo centrum.

Utgångspriset är 3 395 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-13) bygger på 61 annonser i hela Värnamo, ligger medianpriset i staden på 18 214 kr/m². Det är begärt pris per kvadratmeter ligger 37 % över den medianen, avrundat till hel procent. Det är en tydligt högre nivå än vad som är vanligt i staden, och det är värt att fundera över vad i objektet som motiverar skillnaden — annonsen pekar på läge och utsikt, men det är köparens uppgift att bedöma om det räcker.

Villan har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Det är siffror från handlingen, inte en bedömning av hur huset presterar i praktiken.

Av dokumenten finns besiktningsprotokoll med varudeklaration, energideklaration och en energirapport, som alla lästs men där endast de verifierade fynden ovan återges. En frågelista och fullständiga villkor finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.