Kristinehamn, Västgötagatan 32A

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på 64 kvadratmeter i Kristinehamn, som ligger på första våningen i en fastighet från 1957 och har tre rum. Utgångspriset är 450 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 8 % över medianen för hela staden vid sammanställningen (61 annonser, 2026-09-13). Medianpriset i staden var då 6 531 kr/m², men det gäller begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur lägenheten prissatts, inte om vad den faktiskt kommer att gå för.

En tydligare avvikelse finns i månadsavgiften: 5 980 kronor, vilket är 29 % över stadens median på 4 622 kronor enligt samma KollaHems jämförelse. Det är en skillnad som samlar köpare bör räkna med i månadskalkylen, särskilt eftersom årsredovisningen finns men inte gett några verifierade nyckeltal att redogöra för här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram ett kök med vitvaror som enligt säljtexten uppdaterats löpande genom åren, en balkong i sydvästläge och ett helkaklat badrum med tvätt- och torkmaskin. Inget av detta går att belägga i handlingarna, och annonsen preciserar inte när köket eller badrummet senare förändrats — det är alltså köparens sak att bedöma skicket på visning.

Läget beskrivs i annonsen som nära Södermalmsskolan, närbutik och busshållplats, med centrum på promenadavstånd. Det kan stämma, men det är säljtextens uppgift snarare än något som framgår av dokumenten. Sammanfattningsvis: en relativt prisstark lägenhet med en avgift som ligger märkbart över stadens median, och där skick och underhåll behöver kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.