Kristinehamn, Irisdalsgatan 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 52 kvadratmeter i Kristinehamn, en etta från 1969 på första våningen i ett trevåningshus med energiklass C. Utgångspriset är 310 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 61 annonser i hela Kristinehamn, ligger priset per kvadratmeter 9 % under stadens median på 6 531 kr/m² — ett gynnsamt läge prisvärt, med reservationen att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram månadsavgiften på 2 911 kronor som låg, och i förhållande till KollaHems jämförelse av samma 61 annonser, där medianavgiften är 4 622 kronor per månad, är den tydligt under genomsnittet för staden. Det är en konkret fördel som håller för en saklig granskning.

Vad gäller skicket redogör annonsen för ett kök som uppdaterades 2024 och ett badrum renoverat i samband med ett stambyte 2011, samt en inglasad balkong. Säljtexten talar om att lägenheten "upplevs nästan som en 2:a" om man skärmar av vardagsrummet — en beskrivning köparen bör bedöma på plats, eftersom det rör sig om en förändringsmöjlighet snarare än ett befintligt rum. Beskrivningen av föreningen HSB Brf Irisdal som stabil och omtyckt är annonsens egen formulering; dokument som årsredovisningar och stadgar finns i underlaget, men KollaHems granskning har inte gett verifierade fynd att återge från dem.

Energideklarationen finns i dokumentunderlaget men dess innehåll har inte granskats; energiklassen C är dock bekräftad för bostaden. Sammanfattningsvis pekar statistiken på ett pris under medianen och en låg avgift, medan påståenden om skick och standard i stort sett vilar på annonsens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.