Uppsala, Gottsunda, Altfiolsvägen 11A

KollaHem har granskat bostadsrätten på 85 kvadratmeter i Gottsunda, som annonseras till ett utgångspris på 1 895 000 kronor med tre rum och en månatlig avgift på 6 714 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 9 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 20 491 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om vad säljarna vill ha – inte om vad bostäderna faktiskt byter ägare för.

Avgiften är den perhaps tydligaste poängen i underlaget: 6 714 kronor per månad är 23 procent över medianen för Gottsunda, som ligger på 5 449 kronor enligt samma nio-annonser-underlag. För en köpare är det en återkommande kostnad som bör vägas in, särskilt eftersom annonsen inte redogör för föreningens ekonomiska läge utöver att årsredovisning för 2024 och stadgar från 2019 finns i dokumentationen.

Annonsen beskriver bostaden som en renoverad radhuslägenhet på bottenvåningen med egen ingång och två uteplatser, varav en beskrivs som särskilt privat och solig. Konkreta fakta är att socklar och dörrar fick nytt ytskikt under 2024, att badrummet är helkaklat och har dusch med jacuzzi-funktion samt möjlighet till tvätt och tork, och att det finns ett isolerat förråd med extra förvaring. Påståendet att uteplatsen skulle vara en av de mest eftertraktade i området är mäklarens värdering, inte något som kan beläggas från underlaget. Samma sak gäller beskrivningen av områdets trivsel och närhet till natur och service – sant eller ej, det är säljargument, inte dokumenterade förhållanden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.