Valdemarsvik, Vallonvägen 11

Villan i Gusum ligger på 116 m² fördelat på fem rum, och huset är uppfört 1936. Utgångspriset är 995 000 kr. Annonsen beskriver läget som lugnt och nära affär, skola och buss, och lyfter fram att tomten gränsar mot skogen samt att det finns ett fristående garage på tomten.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med ett urval på 29 annonser i hela Valdemarsvik, ligger priset per m² 22 % under medianen i staden. Medianpriset i samma urval var 11 061 kr/m², men det är värt att komma ihåg att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och slutpris kan vara betydande, särskilt utanför storstäderna.

Värmesystemet beskrivs i annonsen som påkostat och möjligt att driva med antingen värmepump eller ved, vilket enligt säljtexten ska ge bra ekonomi och komfort. Det är ett påstående från annonsen som vi inte kan bekräfta genom handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget för den här bostaden. Det betyder att det inte går att verifiera något om husets skick, driftkostnader eller energiklass utifrån det material som finns tillgängligt.

Sammanfattningsvis är det begärda priset gynnsamt i förhållande till KollaHems jämförelse för staden, men eftersom statistiken bygger på utgångspriser och inga handlingar går att granska bör en intresserad köpare vara extra noggrann med egen besiktning och frågor till mäklaren innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.