Strängnäs, Formtegelvägen 4

Villan på Formtegelvägen i Stallarholmen utanför Strängnäs byggdes 2020 och erbjuder 173 kvadratmeter fördelat på sex rum. KollaHems egen jämförelse visar att begärt pris, 5 450 000 kronor, ligger 3 % under medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen 2026-09-12 låg på 32 504,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget består av 12 annonser och inte speglar slutpriser.

Huset har energiklass C och energideklarationen uppger ett primärenergital på 87 kWh/m² och år. Säljtexten pratar gärna om exklusiva materialval och kvalitet, men det är ord som varken kan styrkas eller avfärdas här — vad som faktiskt ingår och hur skicket är får en visning eller en granskad dokumentation svara på.

Annonsen lyfter fram ett flertal saker som kan vara värda att fråga mer om vid visning: en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett garage, en stor och plan tomt samt att en båtplats ingår i köpet. Båtplatsen anges som en stor förmån, men villkoren för den — ägande, avgifter och vad som regleras vid försäljning — framgår inte av det granskade underlaget. Det kan vara klokt att låta mäklaren redogöra för detaljerna.

Slutligen en praktisk anmärkning: de fullständiga villkoren finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i det här underlaget. Frågelistan och övriga handlingar är lästa, men endast de verifierade uppgifterna ovan kan läggas till grund för bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.