Eksjö, Mogatan 17A

Villa på Mogatan i Mariannelund, byggd 1936, med 160 kvadratmeter boarea och sex rum. Annonsen beskriver huset som en tvåfamiljsbostad med en lägenhet per våningsplan, där bottenvåningen för närvarande hyrs ut för 7 175 kronor per månad inklusive internet, värme och vatten samt avlopp. Enligt annonsen ska huset vara renoverat med ekparkett, helkaklade badrum och vattenburen golvvärme, och taket ska ha bytts samt fönster renoverats under senare år. Bergvärme ska vara installerad. Dessa uppgifter kommer från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta vad som faktiskt gjorts eller när.

Utgångspriset är 1 395 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Mariannelund, sammanställd 2026-09-11 utifrån sex annonser, visar en median på 6 722 kronor per kvadratmeter. Det är begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Mot den medianen ligger den här villan runt 30 procent över, räknat på boarean. Det kan delvis förklaras av att det rör sig om ett hus med hyresintäkt och enligt annonsen 245 kvadratmeter total bruksyta, varav 85 kvadratmeter biarea — men för en köpare är det ändå en pekning på att priset ligger högt jämfört med vad andra säljer för i området.

Den som funderar på köp bör begära in dokumentation om renoveringarna, bergvärmeanläggningen och takbytet, eftersom inget av detta kan verifieras utifrån underlaget. Hyresavtalet i bottenvåningen är också värt att granska närmare innan intresse anmäls.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.