Eksjö, Trädgårdsgatan 31

Villan på Trädgårdsgatan 31 i Mariannelund byggdes 1954 och har en boarea på 108 m² fördelat på 6 rum. Utgångspriset är 750 000 kr. Annonsen talar om totalt cirka 205 kvm över två våningsplan och källare, men den siffran omfattar alltså mer än den redovisade boarean – skillnaden mellan biytor och boarea är värd att reda ut innan du lägger ditt bud.

Priset låter sig inte direkt jämföras med grannhusen enbart utifrån annonsen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån sex annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Mariannelund på 6 722 kr/m². Mot den medianen ligger detta hus cirka 3 % över – alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i området vid sammanställningen. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad husen faktiskt sålts för.

Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum med kakel och klinker samt bergvärme som uppvärmning, och att fasaden panelades om 2006. Det är uppgifter från säljtexten, inte från handlingar, och årtalen för badrumsrenoveringen eller övriga åtgärder redovisas inte närmare. Två dokument – en varudeklaration och fullständiga villkor – har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem finns att redovisa här.

Sammanfattningsvis: ett 1954 års hus med rimlig storlek för en familj, prissatt strax över områdets median. Frågor om ytornas fördelning, driftskostnader och skick bör ställas till mäklaren innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.