Östra Centrum, Munkebäck, Ernst Torulfsgatan 19C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 38 kvadratmeter i ett rum, belägen på andra våningen i Östra Centrum i Göteborg. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 806 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 12 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 46 918,5 kronor per kvadratmeter baserat på 46 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området annonseras för — och siffrorna bygger på annonser, inte slutpriser, så det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut. Avgiften däremot är gynnsammare: den ligger 5 procent under stadsdelens median på 4 011,5 kronor i månaden.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad med två balkonger i olika väderstreck, varav den ena är inglasad, samt ett renoverat badrum. Sådana påståenden om skick och renoveringsstandard kommer från säljtexten och är inte något som KollaHems granskning kan bekräfta; annonsen uppger heller inga årtal för när renoveringen ska ha gjorts. Läget nära Munkebäckstorget, spårvagnslinjer och grönområden som Härlanda Tjärn och Skatås är däremot en sakfråga som är lätt att kontrollera på plats.

Vad gäller underlagen finns energideklaration från 2018 i handlingarna, men den har inte kunnat granskas i sin helhet, vilket innebär att energiklass inte kan redovisas här. Föreningen Arborrarens årsredovisningar och stadgar har gåtts igenom, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna text. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör begära in och läsa handlingarna själv innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.