Uddevalla Stad, Centralt, Brattgatan 6A

KollaHem granskar bostadsrätten på tredje våningen i Uddevalla Stad, en etta på 38 m² med utgångspris 695 000 kr och månadsavgift 3 075 kr. Huset är uppfört 1947, vilket mäklaren inte nämner med ett ord — annonsen pratar istället om ett modernt kök och ett helkaklat badrum, men säger inget om när sådana förändringar gjorts eller om husets övriga skick.

Priset går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-13 utifrån 30 annonser. Medianpriset ligger där på 17 906 kr/m², och den här bostaden ligger ungefär 2 % över den nivån — alltså i linje med vad liknande bostäder begärs till i området, varken påfallande billigt eller dyrt. Det är dock begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga affärsnivån kan se annorlunda ut.

Avgiften är desto mer intressant: 3 075 kr per månad mot en medianavgift i stadsdelen på 4 605 kr, alltså 33 % under medianen vid sammanställningen. Det är en gynnsam nivå som kan väga upp en del av det annonsen inte berättar, som ekonomisk plan och kommande underhåll.

Energideklarationen finns och har lästs; den visar primärenergital 101 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till service och kommunikationer — det stämmer med att lägenheten ligger mitt i Uddevalla, men lägesbeskrivningen är förstås mäklarens egen, inte något dokumenterat. Sammanfattningsvis: ett pris i nivå med stadsdelen, en låg avgift och en äldre byggnad där skicket får bedömas på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.