Uddevalla Söder, Sund, Västra Sundskogsvägen 41

KollaHem har gått igenom den här tvårumslägenheten i Sundstrand, en bostadsrätt på 58 m² byggd 2021, belägen på våning ett i ett sexvåningshus. Annonsen målar upp en dröm tillväxt med utsikt över Byfjorden, och det finns visst materiellt underlag: lägenheten har en altan på 31 kvadratmeter som enligt annonsen är en av områdets största och kan glasas in delvis. Sådana påståenden om altanens rang bland grannarna bör man dock ta med en nypa salt, eftersom de kommer från säljtexten och inte kan styrkas i handlingarna.

Prissättningen ser sakligt sett rimlig ut. Utgångspriset är 1 795 000 kronor, vilket motsvarar 1 % under medianen för stadsdelen Uddevalla Söder enligt KollaHems egen statistik. Den medianen bygger på ett litet urval, sju annonser vid sammanställningen 2026-09-13, och rör begärda priser, inte slutpriser. Värderingarna ska alltså läsas som en ögonblicksbild, inte som ett garantiutfästelse om vad lägenheten slutligen går för.

Månadsavgiften ligger på 4 910 kronor, alltså exakt i nivå med medianen för samma område enligt KollaHems jämförelse. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år, ett rimligt värde för en nyare byggnad.

Annonsen lyfter närheten till sandstranden, ungefär 300 meter bort, samt promenadstråket längs Strandpromenaden in till Uddevalla centrum och bilavstånd på omkring 12 minuter till centrala Uddevalla och 50 minuter till Göteborg. Det ärBrukaruppgifter från säljtexten och därmed inte kontrollerade i handlingarna, men de ger en bild av läget. Sammanfattningsvis: ett nyproducerat och relativt ungt boende där pris och avgift ligger i linje med stadsdelen, medan de mest lyriska beskrivningarna av utsikt och livskvalitet får var och en bedöma på visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.