Bokenäs, Bön, Bön 714 - lgh 1001

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 84 kvadratmeter i Bokenäs, Uddevalla, som ligger ute till ett utgångspris på 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i nio annonser i stadsdelen per den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter tio procent under medianen i området på 19 752 kronor. Det kan låta gynnsamt, men jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till verkligt marknadsvärde är okänt.

Avgiften är en annan sak att räkna på: 4 082 kronor i månaden, vilket är sjutton procent över medianen i Bokenäs som ligger på 3 476 kronor. En hög avgift i kombination med ett lågt utgångspris kan spegla föreningens ekonomi, och här vore föreningsdokument värt att granska noggrant. Årsredovisningen för Brf Bokenäs Gård från 2022 finns i handlingarna men har inte gett några verifierade nyckeltal i granskningen.

Värt att notera är också en diskrepans i underlaget: annonsen beskriver bostaden som nybyggd, medan dokumenterat byggår är 1920. Vad som egentligen avses – en omfattande ombyggnad eller något annat – framgår inte av materialet.

Bostaden ligger på första våningen i ett tvåvåningshus med tre rum, ett badrum och en privat altan med egen ingång. Energiklassen är G, vilket är den sämsta klassen och ofta betyder högre löpande energikostnader. Annonsens beskrivningar av närhet till hav och natur är lägesfakta som köparen själv får bedöma värdet av vid ett besök på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.