Västerås, Bomansgatan 26a

Det här är en etta på 25 kvm i trevåningshuset på Bomansgatan i Västerås, utgiven till ett utgångspris på 895 000 kronor med en månadsavgift på 2 068 kronor. Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris 71 % över medianen för hela Västerås, som vid sammanställningen (2026-09-08, baserad på 499 annonser) låg på 20 968 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett markant pris för 25 kvm, och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är desto mer gynnsam i jämförelsen: 53 % under stadens median på 4 431 kronor i månaden. Annonsen framhåller en låg avgift och anger att den ska sänkas ytterligare 5 % under 2026 — ett påstående från mäklaren som inte kan bekräftas utifrån handlingarna i det här underlaget. Årsredovisningen 2024 visar däremot konkreta nyckeltal: en årsavgift på 932 kronor per kvadratmeter och en skuldsättning på 2 207 kronor per kvadratmeter. Föreningens räntekänslighet uppges till 3 %.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 193 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass G. Det är den sämsta klassen på skalan, och för en såpass liten lägenhet är det värt att känna till inför framtida driftskostnader och eventuella krav på åtgärder.

Annonsen beskriver föreningen som stabil och populär, läget som lugnt mitt bland villorna i Kristiansborg, och lyfter närheten till bland annat Mälardalens universitet och Västerås city. Planlösningen beskrivs som genomtänkt med smarta förvaringslösningar och en balkong. Sådana påståenden om skick och boendekvalitet är mäklarens karakteristik snarare than dokumenterade fakta — en visning ger bättre underlag för den bedömningen än annonsens ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.