Väster, Stohagen, Spantgatan 4G

KollaHem har gått igenom annonsen för Spantgatan 4G i Västerås, en bostadsrätt på 41,5 kvadratmeter med två rum, utgångspris 895 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1944 och har en månadsavgift på 3 330 kronor. Annonsen beskriver ett renoverat kök, badrum med dusch och en balkong, samt ett lugnt läge med cirka 15 minuters promenad till Västerås citykärna. Sådana påståenden om ljus, soltimmar och stadsdelens popularitet är mäklarens egen värdering och går inte att kontrollera mot handlingarna.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 499 annonser i hela Västerås, låg begärt pris per kvadratmeter 3 % över stadens median på 20 968 kronor. Det rör sig alltså om ett något över medianen liggande utgångspris, om än måttligt. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot tydligt gynnsam i KollaHems jämförelse: 3 330 kronor i månaden ligger 25 % under medianen på 4 431 kronor för staden. Lägre avgift kan vara en fördel för den månatliga ekonomin, men den säger i sig inget om föreningens ekonomiska ställning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 174 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta energiklassen och värt att beakta, särskilt i ett äldre hus som detta. Annonsen nämner inte energiklassen alls.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.