Göteborg, Wadmansgatan 13

KollaHem har granskat bostadsrätten på 112 kvadratmeter med 3,5 rum, belägen på fjärde våningen i ett femvåningshus i Göteborg. Utgångspriset är 10 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 1 942 annonser i hela staden Göteborg vid sammanställningen den 20 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 133 procent över medianen på 40 266,5 kronor per kvadratmeter. Det är ett markant avstånd som köparen bör känna till vid värderingen av lägenhetens läge, skick och standard.

Motsatt bild ger månadsavgiften. Den uppgår till 4 449 kronor, vilket i KollaHems jämförelse, med samma urval och omfattning, ligger 49 procent under medianavgiften på 77,65 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som stabil med mycket låg belångsgrad, ett påstående som inte kan verifieras mot handlingar i det här underlaget, eftersom inga handlingar finns att tillgå. Köparen bör därför begära in föreningens ekonomiska plan, senaste årsredovisning och belåningsuppgifter innan bud.

Annonsen lyfter fram ett nyrenoverat kök, platsbyggd förvaring, ett helkaklat badrum och en separat gäst-WC, samt möjlighet att hyra parkeringsplats på innergården för 550 kronor per månad. Huset beskrivs som ett 30-talshus med originalplan. Ingen energiklass redovisas i underlaget, och eftersom handlingar saknas går det inte att bekräfta uppgifterna om skick och renovering annat än via annonsen. Sammanfattningsvis är den tydligaste verifierade bilden den statistiska: ett begärt pris långt över stadens median, parat med en avgift långt under den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.