Godhemsgatan 13A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 38 kvadratmeter i Kungsladugård, en etta i en fastighet uppförd 1932. Lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus, och föreningen anger en månadsavgift på 3 170 kronor. Utgångspriset är 2 490 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen, som vid sammanställningen den 20 september 2026 låg på 60 263 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av nio annonser i Kungsladugård, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % över medianen i stadsdelen, som är 80,42 kronor per kvadratmeter och månad uträknat på samma nio annonser.

Annonsen beskriver en lägenhet med tidstypiska detaljer som originalgolv, pärlspont och ett hörnskafferi, samt fönster i två väderstreck med utsikt mot kolonilotterna. Föreningen ska ha en lummig innergård med grillplats och odlingslotter, bastu i anslutning till tvättstugan och cykelrum. Läget nära Slottsskogen, Ekedals koloniområde och Mariaplan är en central del av annonsens framställning, liksom spårvagnsförbindelserna mot centrala Göteborg.

En viktig brasklapp för den som överväger köpet: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och fastighets status inte har kunnat kontrolleras genom exempelvis årsredovisning eller köpehandlingar. Vi rekommenderar att den som går vidare begär in och läser föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas, eftersom avgiftens hållbarhet och föreningens ekonomiska ställning inte kan bedömas enbart utifrån annonsens uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.